新樓盤(pán)建好后，開(kāi)荒清潔是工程之首，由于建筑裝飾施工過(guò)程中常常會(huì)遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭污漬，墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等。這些都必須在開(kāi)荒工作中清洗干凈，所以開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開(kāi)荒工程的好壞直接影響到日后保潔工作的質(zhì)量和檔次，所以做好開(kāi)荒保潔有著相當(dāng)重要的要求，開(kāi)荒保潔也不是隨便一個(gè)人都能夠做的，必須選擇有良好口碑的衡陽(yáng)天成保潔公司


　　開(kāi)荒保潔所用工具：


　　大型吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、刮子、加長(zhǎng)桿、水桶、撣子、云石鏟刀、梯子、涂水器、雞毛撣子、伸縮桿、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布等。


　　開(kāi)荒保潔所用藥劑：


　　全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。


　　開(kāi)荒保潔流程：


　　1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的建筑和裝修垃圾；


　　2、再由上到下全面吸塵；


　　3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈。重復(fù)以上工序，然后用刮子從上到下刮干凈。用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。


　　4、廚房：清潔程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。


　　5、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC做的還是鋁塑板或涂料頂?shù)摹Ｔ俑鶕?jù)不同的材質(zhì)采用不同的清潔方法進(jìn)行清潔。用板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)等。用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì)各種龍頭、管件進(jìn)行清潔。用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的邊角，用清潔球?qū)ο吹貦C(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬。最后檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。


　　6、地面清洗：地面以上所有清潔完成以后，最后進(jìn)行地面清洗。按不同的地面材質(zhì)使用不同的清潔方式：


　　1）復(fù)合地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可用機(jī)械清洗。


　　2）木地板:只能用濕抹布沾清潔劑擦拭，不可直接用水清洗，更不可用機(jī)械清清洗。


　　3）石材地面:分清花崗巖、大理石。在選用清潔劑時(shí)應(yīng)掌握好pH值。


　　4）釉面磚地面：先用刮刀把釉面磚表面的污垢、保護(hù)蠟層刮掉，可用機(jī)械清洗。


　　地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理。


　　7、門(mén)及框：分清門(mén)的材質(zhì)，用專(zhuān)業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門(mén)；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。


　　8、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理等。


　　9、地角線(xiàn)：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。


　　開(kāi)荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：


　　1、玻璃：外墻玻璃邊框不得有污漬、水印、灰塵；玻璃內(nèi)表面要光潔，不能有模糊或有水??；室內(nèi)玻璃應(yīng)兩面光潔透明，不能有模糊或有水印。


　　2、電源盒、燈具：開(kāi)關(guān)、外蓋、蓋內(nèi)、頂燈都要清潔干凈。


　　3、門(mén)、門(mén)框：必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無(wú)灰塵、水印。


　　4、地面：地板無(wú)膠漬、潔凈；瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤；石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。


　　5、墻：涂漆墻面不得有水印、灰塵，石材墻面應(yīng)無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高。


　　6、衛(wèi)生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。


　　7、大廳：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)。


　　8、地角線(xiàn)：無(wú)塵土、潔凈、無(wú)膠漬


　　備注：以上標(biāo)準(zhǔn)為擬訂標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方實(shí)際要求可再作相應(yīng)調(diào)整。