中央空調是一種高精密度、價格昂貴的設備，危害空調的“第一殺手”是結垢。因為污垢的產生，不僅影響中央空調的制冷效率，而且傳會引起垢下腐蝕事故，減少設備的使用壽命，嚴重的會造成管線和設備腐蝕穿孔現(xiàn)象。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢02～05mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行電耗平均增加10～15%，因此，對中央空調機組及循環(huán)水系統(tǒng)要定期檢查，若有污垢產生，應及時進行清洗。
    清洗原理及工藝
    用無機或有機清洗劑加入到被清洗的設備界面中，對難溶水垢、生物粘泥等進行分散、剝離。同時與化學藥劑發(fā)生反應，生成絡合物離子或水溶性鹽一起被帶走，從而達到除垢清洗的目的。在清洗藥劑中加有相應的鐵、銅緩蝕劑，消泡劑等。
    清洗工藝：
    水行（反復）殺菌滅藻排水加入清洗劑動態(tài)清洗排液水洗鈍化預膜處理排污水洗設備復原完成。清洗效果達到并超過《化工部工業(yè)設備化學清洗質量標準》HG/T2378---92。除垢率≥95%，緩蝕率≥98%，平均腐蝕速度Fe/Fe≤06mg/cmhCu/Cu≤02mg/cmh溴化鋰制冷機溶液腔清洗技術.對于運轉時間較長的溴化鋰吸收式機組，由于鐵銹及雜質等原因，必須對機組內腔進行清洗，如果不進行清洗，由于機內原有溶液放不干凈，污染物沒有清除，即使溴化鋰溶液進行了再生處理，新溶液灌入機組后也會重新受污染。
    清洗工藝方法：
    分析機組內腔腐蝕污染的嚴重程度，結合用戶設備具體情況，可采用：蒸餾水清洗；溴化鋰溶液清洗；化學清洗等。
    溴化鋰溶液的再生處理技術
    使用超微孔膜過濾設備，對溴化鋰溶液進行精濾，截流溴化鋰溶液中各種有害微料，達到了以往其它方法無法達到的效果，處理后的溶液清澈透明。另外，對清潔溶液進行全面化學分析，對不合格技術指標進行調配，使各項指標達到并超過國家有關標準。
    中央空調系統(tǒng)檢修技術服務通常包含：
    空調器、風機盤管檢修服務。
    主機：真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管（高、低壓發(fā)生器，吸收、冷凝、蒸發(fā)器等），自控元件等的檢修服務。
    冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、填料、塔體等的檢修服務。